（内部讨论稿）

为更好地利用校内周转房资源为学校引进人才、稳定人才服务，建立促进周转房有效“周转”的长效机制。特对汕大发[2005]130号文件《汕头大学教工周转房管理办法》进行修订。

一、具体实施规定：

1、校内教职工周转房主要用于学校新引进人员未自购住房前短期居住，周转期满后，应将周转房退回学校重新周转使用。

2、周转期满后，如须继续租住周转房须重新提交租赁申请，经学校同意后按新的房租标准计收。

3、根据学校人才引进计划，学校应预留部分备用房供新引进人员租用。

4、教职工周转房的租金收入，由财务处纳入学校住房基金进行管理。

5、退休人员从本办法实施后6个月内仍按原租金标准计租，第7个月仍未退房者，按已超过周转期的租金计收。

6、调离人员调离当月及次月仍保持原有租金；调离后仍未退房者，从第3个月起按已超过周转期的租金再上浮100%。

7、严禁将校内周转房\安置房转租、委托他人代管或借给其他人居住，一经发现，学校将回收住房,取消当事人校内租房资格，并按3倍价格追溯租金。学校将对举报上述违规情况的人员给予奖励。

8、学校将根据《校园总体规划》和校园建设的需要，逐步对校园教职工周转房进行改造、拆除或整幢修缮，相关住户必须积极配合住房的调整。

二、周转房周转期限：

1、本《管理办法》公布前已租住周转房1年以上的住户，新的周转期限为3年。

2、新入住人员的周转期限为4年。

3、来校短期工作的外籍教师及其他人员，周转期与其聘期同步。

三、周转房房租标准：

（一）、周转期内，仍按现有房租标准收取：

1、无装修无配家具的周转房：7元/㎡（建筑面积）；

2、有装修配空调的周转房：11元/㎡（建筑面积）；

3、有装修配空调、家具的周转房：

（1）2003年以前装修：16元/㎡（建筑面积）。

（2）2007年以后装修：21元/㎡（建筑面积）。

（3）本《管理办法》实施后，新建的周转房租金标准将根据建筑造价等实际情况另行核定。

（二）、周转期满后，按以下房租标准收取：

1、无装修无配家具的周转房：20元/㎡（建筑面积）；

2、有装修配空调的周转房：26元/㎡（建筑面积）；

3、有装修配空调、家具的周转房：

（1）本《管理办法》实施前装修：统一为33元/㎡（建筑面积）。

（2）本《管理办法》实施后，新建的周转房租金标准将根据建筑造价等实际情况另行核定。

本《管理办法》（修订稿）自正式颁布之日起实施，原《汕头大学教工周转房管理办法》同时废止。

资源管理处

2013年12月19日