《汕头大学教工周转房管理办法》（汕大发[2015}18号）自2015年1月实施以来，大多数租户能按该办法的规定如期签订周转房租赁合同。但近年来教工周转房租赁合同签订或续签过程中也存在时间滞后、个别租户不配合等问题，为规范周转房租房合同管理，资源管理处就加强合同签订工作通知如下：

一、首签合同

1、人事关系转入校内人员，首次合同期为4年（备注：与租金优惠期一致）。

2、人事关系不转入校内人员，首次合同期分情况确定：人事聘用合同有效期超过4年的，租房合同有效期为4年（备注：与租金优惠期一致）。人事聘用合同有效期少于4年的，租房合同有效期与人事聘用合同有效期一致（备注：若该老师有续聘，不足4年租金优惠期的时间可以在第2个租房期内补足）。

二、续签合同

1、人事关系转入学校的人员，续签合同（A版:修改版）中约定：如果双方无异议，本合同到期后将自动延期4年，直至乙方离校或退休，本合同自动终止。

2、人事关系不转入学校的人员，续签合同（B版:即目前在用版）有效期结合人事聘用合同有效来确定，最长为4年。

3、过优惠期后续签的合同有效期结束时间统一截止在每月的月末。（如租房合同为4年，不论起始时间为2021年10月的月初、月中或月末，终止时间均统一为2025年9月30日）。

三、没有签订或续签租用合同的处理办法

对于租赁合同到期后且需继续租住周转房的教师，必须续签租用合同。经学校多次催促和提醒，不配合续签合同的，视同不需要继续租住，学校将采取临时停电停水等措施进行善意提醒。如果以上措施执行90日后，教师仍拒绝签订住房合同的，由学校强制收回周转房。

资源管理处

2021年11月15日